擾人清夢

記錄於剛才飯後小睡期間，一個不知名來電的一段對話。

女：你好呀，請問係咪黃先生呀？

我：我係。(來人開首已犯下三宗罪。一不先來自稱，誰知你是人是鬼；二叫我黃先生，相熟程度可相而知，三在我飯後小睡時份來電，簡直罪大惡極！)

女：無呀，我地係xx地產打嚟的，其實新界而家有個新樓盤「萬景峯」，想問你有無興趣嚟睇吓咁呢？

我：唔洗喇，我無興趣。(我完全受不了這女士的說話，第一句就說「無呀」，是否表示可以立刻收線？明明是妳說「無呀」的嘛，當然是掛線收場吧？還有「我地係xx地產打嚟的」，什麼是「我地」呢？在聽筒內我只聽到妳的聲音，又何來「我地」？再來妳又是xx地產的何許人呢？是張三，還是李四？「新界而家有個新樓盤」是一句話嗎？明明就在荃灣，新什麼界？這不是misleading我嗎？)

女：唔係喎，我地呢度真係好靚架，個會所同埋大堂拍得住四季酒店咁架，仲有環保露台添架……(當她還想繼續其偉論之時)

我：唔好意思，我真係無興趣，多謝妳。

以我的經驗之談，進行Cold Call之前，團隊必先議定賣點(selling point)，並不停重覆地貫注入你的腦袋。明顯地，現在銷售樓宇的所謂賣點，已不是單位面積，相反，週邊配套才是最重要，要不是何來「大堂及會所媲美四季酒店」？還有另一重點，必須將樓宇形象塑造成富有歐洲特色，常見的經典標語就有「坐擁歐陸風情的星級府第」﹐還有早陣子才發售的豪宅LePoint，那個Le，不就是法文？

雖然，我這等窮人實無資格對香港的地產發展說三道四，然而，我有一點質疑，那個自稱五星級會所，是富人所想，還是給一些承上不足的人的一件膺品？而發現當斥資數百萬買來的住宅，最「值錢」的竟只是那個富麗堂皇的大堂，是喜是悲？又如果，在享受那醉人歐陸風情之際，眼前只見充滿懸浮粒子的灰矇天色，唯一散發著丁點歐洲氣息的，不過是手中的那杯星巴克咖啡，又會否有一種被騙的感覺呢？

比起現在全民瘋狂炒股的所謂「經濟泡沫」，這股「住宅泡沫」，才真正騙了你一輩子的錢。而當下次午夜夢迴，手機再次響起，傳來的是一段電話錄音，內容為「有無諗過想買番間豪宅呢？如果有，請即按1字……」，將會是這股「住宅泡沫」爆破之時。